Estudios de actualidad

Qué preocupa en las ciudades medianas de la Comunidad de Madrid — 16 de octubre de 2026

Pequeños propietarios: qué pasará con el alquiler cuando termine el contrato

Mercado del alquiler en España en 2026. Según Fotocasa Research (febrero de 2026), el 37 % de los contratos de alquiler vigentes termina en un plazo máximo de 12 meses (24 % este año y 13 % dentro de un año). De esos propietarios, un 34 % asegura que no mantendrá la vivienda en el alquiler de larga duración al finalizar el contrato: un 24 % la venderá, un 8 % la destinará al alquiler por habitaciones y un 2 % al vacacional. Además, un 32 % prevé subir el precio al renovar y un 26 % buscará inquilinos con mayor capacidad de pago. El sector inmobiliario describe además una salida de capital institucional (fondos y promotores) de nuevos proyectos de alquiler, en un contexto de tensión de precios y de debate sobre la regulación de la vivienda. En este estudio solo analizamos a las personas que declaran tener una vivienda en alquiler de larga duración (primera pregunta). Las cifras de Fotocasa sirven de punto de partida publicado: el informe las muestra junto a las respuestas del panel, con el aviso de que son una encuesta comercial y no una fuente oficial.

Maricarmen, la renta antigua y la acampada del Sol

Asunto real y muy discutido en España, septiembre de 2026: el desahucio de Maricarmen y la acampada de la Puerta del Sol. El 23 de septiembre de 2026 se ejecutó en Madrid el desahucio de Maricarmen Abascal, de 87 años, que llevaba desde 1956 viviendo en su piso del distrito de Retiro con un contrato de renta antigua, que paga una renta muy por debajo del mercado. Era el cuarto intento de desalojo: cientos de personas se concentraron desde la madrugada para impedirlo y la Policía Nacional las desalojó, con empujones y gas pimienta. Maricarmen salió de su casa en camilla y fue ingresada en el hospital. El caso provocó manifestaciones multitudinarias en varias ciudades, la petición de la ONU de suspender el desalojo y una acampada en la Puerta del Sol que exige medidas de vivienda y sigue en pie. El 28-29 de septiembre su abogada y la empresa propietaria, Urbagestión, alcanzaron un acuerdo para que Maricarmen pueda volver a la vivienda pagando un alquiler similar al actual. Ese mismo 29 de septiembre el Gobierno aprobó dos reales decretos de vivienda: suspensión de desahucios hasta el 31 de diciembre de 2030 para personas vulnerables sin alternativa habitacional, y límite a los fondos de inversión, que no podrán comprar viviendas por debajo del 70 % de su valor de tasación hasta 2028, además de deducciones para inquilinos y bonificaciones para propietarios que bajen el alquiler. Los dos decretos se votan el viernes 3 de octubre en el Congreso. Fuentes: BBC News Mundo, Euronews, El País, RTVE, France 24, CNN en español y EFE sobre el Real Decreto-ley 26/2026 (BOE del 30 de septiembre de 2026). En este estudio todas las personas leen el mismo texto y responden las mismas preguntas. No se pregunta por intención de voto ni por ningún partido.

Pisos turísticos: el turista que paga o el vecino que se va

Asunto real y muy discutido en España en 2026: el efecto de los pisos turísticos en los barrios. El CIS, en su estudio "Turismo y gastronomía", recoge que alrededor de ocho de cada diez personas creen que los alquileres vacacionales dificultan el acceso a la vivienda, que en torno a tres de cuartas partes consideran que generan conflictos vecinales y que una mayoría parecida está a favor de controlar su expansión. Fuentes: nota de prensa del CIS "Turismo y gastronomía" (cis.es) y su recogida en prensa (Público, verano de 2026). En este estudio cada persona lee una sola descripción del mismo hecho, sin saber que existe otra versión. Las preguntas son las mismas para todo el mundo, no comparan las dos versiones y no preguntan por intención de voto ni por ninguna plataforma concreta como opción de compra.

Titular institucional frente a titular de bolsillo

La noticia de referencia, ya publicada, contrapone la afirmación del Gobierno de que su ley de vivienda aumenta la oferta con una caída del 30% en la oferta real. Se comparan dos titulares del mismo hecho: uno con el foco en la declaración del Gobierno y otro con el foco en lo que le pasa a quien busca piso.

Fichas de periodistas por ideología: cómo cambia la opinión según cómo se cuente

Asunto real y ya publicado el 8 de septiembre de 2026: se ha hecho público un documento elaborado en el entorno del Ministerio del Interior, con Fernando Grande-Marlaska al frente, que recoge fichas de periodistas y tertulianos con anotaciones sobre su línea ideológica (etiquetas del tipo "apoya al Gobierno" o "radical"). El Ministerio ha reconocido su existencia y ha sostenido que es un documento de uso interno para conocer los temas que tratan los medios. En este estudio cada persona lee una sola descripción del mismo hecho, sin saber que existe otra versión. Las preguntas se refieren siempre a "el texto que has leído". No se pregunta por ningún medio de comunicación concreto ni por intención de voto.

Frenar la IA: qué opinan los españoles del aviso del jefe de Anthropic

Asunto real y ya publicado entre el 12 y el 14 de septiembre de 2026: Dario Amodei, consejero delegado de Anthropic (la empresa que hace Claude), ha difundido una carta abierta en la que pide frenar el ritmo de desarrollo de las capacidades de la inteligencia artificial. Sostiene que "la industria mintió" sobre los peligros, que "existen peligros reales" —entre ellos ciberataques, bioterrorismo y trastornos económicos—, que el riesgo de perder el control es grave y que "le debemos a la humanidad intentarlo". Añade un dilema: si Estados Unidos ralentiza, China puede seguir avanzando. Fuentes de la noticia: RTVE (13-09-2026), BBC News Mundo e Infobae (12 y 14-09-2026). En este estudio cada persona lee una sola descripción del mismo aviso, sin saber que existe otra versión. Las preguntas son las mismas para todo el mundo, no comparan las dos versiones y no preguntan por intención de voto ni por ninguna empresa concreta como opción de compra.

Reacción a una cobertura sobre Ceuta

La noticia de referencia, ya publicada, aborda las dificultades de repatriar a personas detenidas en Ceuta hacia Marruecos, con testimonios que apuntan a que algunas vuelven a entrar tras cambiar de nombre. Se mide la reacción en una foto puntual, sin comparar con ningún momento anterior.

Dos titulares para la misma noticia: dato o consecuencia

Se trata de una noticia económica ya publicada sobre el récord de población que no tiene ni busca empleo en España (17,3 millones de personas). Se comparan dos titulares del mismo hecho: uno centrado en el dato y otro centrado en la consecuencia. No se pregunta por ningún medio en concreto ni por marcas.